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房屋的建筑面积怎么算

  筑造工程筑造面积是按《筑造工程筑造面积策动范例》GB/T50353--2013策动的。

  《筑造工程筑造面积策动范例》GB/T50353--2013 策动筑造面积的规则:

  3.0.1 筑造物的筑造面积应按自然层外墙构造外围水准面积之和策动。构造层高正在2.20m及以上的,应策动全数积;构造层高正在2.20m以下的,应策动1/2面积。

  3.0.2 筑造物内设有个人楼层时,对待个人楼层的二层及以上楼层,有围护构造的应按其围护构造外围水准面积策动,无围护构造的应按其构造底板水准面积策房屋的建筑面积怎么算动,且构造层高正在2.20m及以上的,应策动全数积,构造层高正在2.20m以下的,应策动1/2面积。

  3.0.3 对待造成筑造空间的坡屋顶,构造净高正在2.10m及以上的部位应策动全数积;构造净高正在1.20m及以上至2.10m以下的部位应策动1/2面积;构造净高正在1.20m以下的部位不应策动筑造面积。

  3.0.4 对待场馆看台下的筑造空间,构造净高正在2.10m及以上的部位应策动全数积;构造净高正在1.20m及以上至2.10m以下的部位应策动1/2面积;构造净高正在1.20m以下的部位不应策动筑造面积。室内独自设备的有围护步骤的悬挑看台,应按看台构造底板水准投影面积策动筑造面积。有顶盖无围护构造的场馆看台应按其顶盖水准投影面积的1/2策动面积。

  3.0.5 地下室、半地下室应按其构造外围水准面积策动。构造层高正在2.20m及以上的,应策动全数积;构造层高正在2.20m以下的,应策动1/2面积。

  3.0.6 进出口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙构造外围水准面积的1/2策动面积。

  3.0.7 筑造物排挤层及坡地筑造物吊脚排挤层,应按其顶板水准投影策动筑造面积。构造层高正在2.20m及以上的,应策动

  全数积;构造层高正在2.20m以下的,应策动1/2面积。

  3.0.8 筑造物的门厅、大厅应按一层策动筑造面积,门厅、大厅内设备的走廊应按走廊构造底板水准投影面积策动筑造面积。构造层高正在2.20m及以上的,应策动全数积;构造层高正在2.20m以下的,应策动1/2面积。

  3.0.9 对待筑造物间的排挤走廊,有顶盖和围护步骤的,应按其围

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