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项目承包的合同

  项目承包的合同范本4篇

  发包方: (以下称甲方)

  承包方:(以下称乙方)

  1. 甲、 乙两边就扶植工程项目充溢计议判定本合同,联合信守。

  2. 承包实质:厨房筑造、校门、行政办公室、电脑房、藏书楼等防盗门窗、食堂、饮水间后期收尾工程。

  3. 共计公民币____________元。

  4. 工程价款和用度的结算依照和付款手段:______________________。

  5. 工程安顿日期:

  6. 工程收工日期:

  7. 工程质地:以区镇药品食物监视部分和防疫部分主张为根本条件,以邦度公布的施工验收典型和质地搜检圭臬为依照。

  8.乙方按甲方规则的年华收工。

  9. 工程收工后保修期一年。正在保修期内,属于承包方施工负担形成的,由承包方负担免费补缀。属于发包方或打算负担形成的由甲方自理。

  10. 因乙方原由以致扶植工程质地不适应商定,形成人身和财富损害的,承包人应该担负损害补偿负担。

  11. 合同未尽事宜,两边可另行添加契约。

  12. 合同有用期:本合同经两边签名盖印后生效。至收工经管交工验收和金钱结清时为止。但保修一条除外。

  13. 本合统一式三份,两边各一份、镇相合部分一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代外人(签名):_________ 法定代外人(签名):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  发包方:(以下简称甲方)

  承包方:(以下简称乙方)

  经深交计议,遵照邦度合连国法准则,正在平等、自觉、诚信信用的底子上,遵守甲方与扶植单元订立的《扶植工程施工合同》及附契约精神,为确保该工程项目与扶植单元订立的《扶植工程施工合同》周至履约,昭着甲乙两边的责、权、利相干,特订立本合同,两边联合按照。

  第一条 工程项目大概

  1、工程名称:宣都邑香江金郡一期扶植工程项目(1#、2#、3#、5#、9#、10#楼及地下室)

  2、工程地方:宣都邑宣州区

  3、布局、层数:按图纸打算。

  4、总筑立面积:156937.6 M2

  5、承包畛域:施工合同及招标文献中商定实质。

  6、工程暂定总制价:3200万整(工程最终结算时按本质核定结算制价调节)

  第二条 工程项目策划解决目的

  1、合同订立开工:以发包人开工令为准,工期720天

  2、工程质地等第:及格

  3、安然、文雅条件:

  (1)杜绝人身伤亡事项:杜绝筑造、火警等宏大事项。

  (2)创筑(市)级安然质地圭臬化工地。

  4、承包预订制价¥3200.00万元。

  (1)施工中税金、公司解决费、农人工保护金、保障费、招投标解决费由甲方担负,乙方每次款到甲方账上甲方扣除12%后返还乙方。正在扶植单元不穷究工程违约负担,发包方的企业荣耀和形势不受损害的景况下,即视为承包方履约。

  (2)上交利费克日规则:

  上交利费随工程进度款收取:按扶植单元每次本质支拨工程进度款的12%收取:结算时消防工程最总按10%扣税管费调节。

  注:当工程款收取额横跨本合同工程总制价时。甲方将对超收款额一面持续按合同商定比率计收解决费。

  (3)上交利费最终以决算核定制价调节。

  5、安然文雅施工门径费和农人工工资保障金按工程所正在地合连部分条件由甲方负担经管。

  第三条 甲、乙两边负担、权限

  甲方:

  1、负担指挥和助助乙方贯彻履行邦度的国法、准则和行业典型、圭臬,苛峻践诺与扶植单元订立的《扶植工程施工合同》。

  2项目承包的合同、负担组筑项目司理部,遵守本能行使对项主意解决、监视和节制,确保项目周至合同履约。本项目甲方选派筑制师和安然员进入项目部使命,配合乙方对工程项目施工做好周至解决使命。

  3、对项目司理、安然员昭着职责、权力和仔肩,按规则行使职责、权力和仔肩,正在该项目扶植全历程中有用。

  4、甲方必需保障乙方资金安然和实时支拨,正在该项目与扶植单元预定转款时,由公司委派司帐为乙方经管转账手续,扣除本合同中商定应收金钱,余款正在收到公司支拨的工程款后叁个使命日内全额支拨给乙方。

  7、有权对项目部的违规手脚责令整改并实行查处。

  8、工程收工交工后,正在质地保修期内因施工原由显露的质地题目,实时告诉乙方进场维修。

  9、负担对项目部策划历程及终结结算实行审计监视。

  乙方:

  1、该工程项目完全由乙方投资,负担承包畛域内的施工劳动。所需资金由乙方自筹。

  2、用心贯彻履行邦度合连国法、准则和扶植行业圭臬、规程及工程所正在地合连解决部分规则,苛峻践诺该项目所签合同、契约、同意,对项目解决负周至负担。

  2、正在集团公司的指挥下,组筑项目司理部,负担协议项目解决职员岗亭负担制,按岗亭本能践诺职责。

  3、乙方应自发领受和遵循甲方解决,按照和履行甲方的各项规章轨制,遵循工程所正在地合连解决部分监视和解决,增强工程施工历程的各项解决使命,保障按合同履约。自发维持甲方企业形势和荣耀,不损害甲方任何优点。

  4、领受集团公司各本能部分的营业督查和政府行业部分的反省,按规则克日向本能部分报送工程讯息(各式营业报外、外部疏导信息及使命总结等)。

  5、负担项主意司帐核算使命,负担项目全面本钱开支(含社会解决用度和奖罚款等),筑筑健康项目核算账务和整顿合连材料,确保无违规手脚。

  6、苛峻施工分娩历程节制,确保工期、工程质地及分娩安然。如爆发工期罚款或显露工程质地、分娩安然题目,除全面吃亏用度由承包方担负外,公司将按公司规章轨制给与承包方肯定的经济处理。

  7、不私行从扶植单元向外转款和告贷,不拖欠民工工资和工程资料款,踊跃了偿各式债务。

  8、乙方自行并周至担负该工程的盈亏负担及国法负担和后果,该工程爆发的齐备事物的后果均由乙方担负。

  第四条 奖罚规则

  1、按合同商定创筑的优质工程,扶植单元予以的工程质地奖的80%外彰给乙方,(含项目施工和解决的合连方)。未实现合同的商定质地目的的处理和形成质地事项吃亏由乙方担负。

  2、遵守年度创优规划安顿的质地、安然到达目的,公司遵守相合规则予以外彰。

  3、乙方必需确保安然文雅施工,如爆发一人次重伤罚乙方5000元,爆发一人次灭亡事项罚10000元,乙方同时担负治理安然事项所爆发的完全用度和上司部分的罚款。

  4、工程款未按公司指定账户转款,爆发体外轮回用款,除条件完全追交公司外,给乙方按体外轮回款额的3%处理。

  5、如因乙方原由形成工程款、资料款、等经济诉讼时,乙方答应担完全经济负担和诉讼用度,并予以乙方20xx~30000元的罚款。

  6、工程正在交付后爆发负担质地题目,业主或用户投诉形成公司荣耀吃亏,视情节予以乙方20xx-20000元处理;保修期内维修费完全由乙方担负。

  7、对实现策划解决目的并对筑设公司荣耀做出明显结果的,公司将视孝敬水平予以乙方夸奖;对未实现策划解决目的或爆发企业损害企业荣耀的事务,公司将视情节予以乙方苛刻处理。

  8、乙方要确保劳务工资实时足额支拨,不得爆发因劳务工资结算与支拨而惹起投诉事务,因投诉形成公司荣耀吃亏,视情节予以乙方5000元20000元/次处理 。

  第五条 添加条目

  甲乙两边应苛峻践诺本合同各项条目实质,甲方与扶植单元的合同及附契约乙方同步领受。

  第六条 其他

  1、本合同甲乙两边签名生效,乙方由承包方订立。

  2、本合同中相合项目解决未尽事项,按公司相合文献规则履行。

  3、本合统一式叁份,乙方一份,甲方贰份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代外人(签名):_________ 法定代外人(签名):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  甲 方:

  乙 方:

  乙方担保人:

  经两边契约许诺,甲方将 工程危机承包给乙方策划,现两边就《危机承包合同书》未详事宜完成如下契约:

  一、承包费的收取:

  工程总制价约计(大写) 万元。乙方按 向甲方交纳承包费,工程总制价以审计结论为准,或筑安公司制价部确认。

  1、本工程一次性交清承包费 万元。

  2、遵照工程本质进度景况,按公司解决轨制相合规则分次交清承包费。

  二、目的解决:

  1、该工程收工时的质地目的必需是及格,最终质地目的是 (A、鲁班奖;B、泰山杯;C、省优;D、十佳工程),不然乙方担负违约金 万元。

  2、该工程的安然目的是 (a、省级树模安然文雅工地;b、省级安然文雅工地;c、市级安然文雅工地),不然乙方担负违约金 万元。

  3、该工程收工结算存案年华或制价解决材料上交年华为 。 上述目的两边商定必需履行。

  三、财政解决

  两边商定工程款的拨付必需履行甲方的财政解决轨制。工程拨款时,必需用盖有甲手段人财政印章的正轨发票或收条,并将款划拨到集团公司指定的账户,扣除应上交公司解决费和筑造操纵费后,残剩款拨入筑安公司账户,由筑安公司监视操纵。工程税金由甲方从工程拨款中代扣代缴,业主直接代扣代缴的,乙方必需持合法的完税证据方可抵顶相应的税额。

  四、极度商定

  乙方依然阅读并许诺甲方的年度公司解决轨制,遵照工程进度预算,按公司解决轨制规则,乙方完不行上交承包费的,按本年度年企业解决轨制的相合规则履行。

  五、乙方的权力和国法负担

  乙方践诺《危机承包合同书》及本合同后的齐备赢余均归乙方全面。 本工程由乙方危机承包,与工程相合的齐备用度(资料费、人工费、劳保费及主管部分规费等)由乙方支拨。因诉讼惹起的国法负担和合连用度均由乙方担负。甲方不承承当何负担。

  六、担保人负担

  担保人自觉对乙方的违约手脚担负连带保障负担。

  七、其他事项

  1、本合同践诺历程中爆发争议由甲方所正在地公民法院管辖。

  2、本合统一式三份经各方签名盖印(按印)后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代外人(签名):_________ 法定代外人(签名):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  委托方(甲方):_________

  承接方(乙方):_________

  工程项目:_________

  甲、乙两边经友谊洽叙和计议,甲方决意委托乙方实行居室装潢。为保障工程顺遂实行,遵照邦度相合国法规则,特订立本合同,以便联合按照。

  第一条 工程大概

  1.工程地方:_________

  2.居室规格:房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫,一共:施工面积_________平方米。

  (1)_________室,计_________平方米;

  (2)_________厅,计_________平方米;

  (3)_________厨房,计_________平方米;

  (4)_________卫生间,计_________平方米;

  (5)_________阳台,计_________平方米;

  (6)_________过道,计_________平方米;

  (7)其他(外明部位)_________,计_________平方米。

  4.委托形式:_________

  5.工程总天数:_________

  天工程开工日期:_________年_________月_________日

  工程收工日期:_________年_________月_________日

  第二条 工程价款

  工程价款(金额大写)_________元。

  (1)资料款_________元;

  (2)人工费_________元;

  (3)打算费_________元;

  (4)施工清运费_________元;

  (5)搬卸费_________元;

  (6)解决费_________元;

  (7)税金_________元;

  (8)其他用度 (外明实质)_________元。

  第三条 质地条件

  1.工程操纵重要资料的种类、规格、名称,经两边承认。家庭装潢工程资料决算清单》。

  2.工程验收圭臬,两边许诺参照上海市地方圭臬db31/t30-1999《居处点缀装修验收圭臬》规则。

  3.施工中,甲方如有特别施工项目或特别质地条件,两边应确认,增长的用度,应另订立添加合同。

  4.质地反省监视部分:_________市室内点缀行业协会家庭装潢专业 委员会。

  5.凡由甲方自行采购的资料、筑造,产物格地由甲方自傲;施工质地由乙方负担。

  6.甲方如自聘工程监理,须正在工程开工前告诉乙方,以便于使命接连。

  第四条 资料供应

  1.乙方须苛峻遵守邦度相合价钱条例规则,对本合同中所用资料一律实行明码标价。《家庭装潢工程资料预算外》。甲方所供给的资料均行使于本合同规则的装潢工程,非经甲方许诺,()不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按调用资料的双倍价款积累给甲方。

  2.乙方供给的资料、筑造如不适应质地条件,或规格有分别,应禁止操纵。如已操纵,对工程形成的吃亏均由乙方负担。

  3.甲方负担采购供应的资料、筑造,《甲方供给装潢资料清单》的实质,该当是适应打算条件的及格产物,并应守时供应到现场。如延期抵达,施工期顺延,并按耽误工期处理。按甲方供给的资料合计金额的10%举动解决费支拨给乙方。资料经乙方验收后,由乙方负担保管,因为保管失当而形成吃亏,由乙方负担补偿。

  第五条 付款形式

  1.合同曾经订立,甲方即应付100%工程资料款和施工工费的50%;当工期进渡过半,甲方即第二次付施工工费的.40%.残剩10%尾宽待甲方对工程收工验收后结算。

  甲方付清工程价款,《家庭装潢工程工程结算外》,乙方开具联合发票,向甲方经管移交及发放装潢工程保修卡,《家庭装潢工程工程质地保修卡》。

  甲刚直在应付款日期不付款是违约手脚,乙方有权截止施工。验收及格未结清工程价款时,不得交付操纵。

  2.工程施工中如有项目增减或须要更动,《家庭装潢工程工程项目变卦外》,两边应订立添加合同,并由乙方负担开具施工变卦令,告诉施工工地负担人。增减项主意价款,就地结清。

  3.甲方未按本合同规则克日预付工程价款的,每过期一天按未付工程价款额的1%支拨给乙方。

  4.甲刚直在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及合连文献(复印件)交给乙方。

  第六条 工程工期

  1.借使因乙方原由而延迟完竣,逐日按工费的1%举动违约金罚款支拨给甲方,直至工费扣完为止。借使因甲方原由而延迟完竣,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%举动误工费支拨给乙方_________元。

  2.由甲方自行挑选的资料、筑造,因质地不足格而影响工程质地和工期,其返工费由甲方担负,因为乙方施工原由形成质地事项,其返工用度由乙方担负,工期稳定。

  3.正在施工中,因工程质地题目、两边主张纷歧而形成停工,均不按误工或延迟工期论处,两边应主动条件相合部分排解或仲裁部分协作、治理,尽速处分牵连,以持续施工。

  4.施工中借使因甲方原由条件从头返工的,或因甲方更改施工实质而耽误工期的,均需签证 ,甲方须担负完全施工用度,如因乙方的原由形成返工,由乙方担负负担,工期稳定。

  5.施工中,甲方未经乙方许诺,私行告诉施工职员私行更改施工实质所惹起的质地题目和耽误工期,甲方自傲负担。

  第七条 工程验收

  1.工程质地验收,《家庭装潢工程质地验收外》,除荫蔽工程需分段验收外,待工程完全完了后,乙方构制甲方实行收工验收。两边经管工程结算和移交手续。

  2.乙方告诉甲方实行工序验收及收工验收后,甲方应正在三天内前来验收,过期视为甲方主动放弃权力并视为验收及格,如有题目,甲方自傲负担。甲方自行搬进入住,视为验收及格。

  3.甲方如不行正在乙方指按时限内前来验收,应实时告诉乙方,另定日期。但甲方答应认工序或工程的收工日期,并担负乙方的把守费和合连用度。

  第八条 其他事项

  1.甲方

  (1)必需供给经物业解决部分承认的衡宇平面图及水、电、气线途图,或由甲方供给衡宇平面图及水、电、气线途图,并向乙方实行现场交底。

  (2)二次点缀工程,应完全腾空或一面腾空屋屋,驱除影响施工的困难物。对只可一面腾空的衡宇中所滞留的家具、安排物等,须选取须要的维护门径,均需与乙方经管手续和担负用度。

  (3)如确实须要拆、改原筑立物布局或筑造、管线,应向所正在地房管部分经管手续,并担负相合用度。施工中如需一时操纵公用部位,应向邻里打好召唤。

  2.乙方

  (1)应主动出示企业生意执照、会员证书或施工天分;如是手下分支机构,也须有上司公司出具的证据 ;经办营业员一定有法人代外的委托证书。

  (2)指派(姓名)_________为乙方工地代外,负担合同践诺,并按合同条件构制施工,保质保量地按时实现施工劳动。

  (3)负担施工现场的安然,苛防火警、佩证上岗、文雅施工,并提防因施工形成的管道梗塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项爆发而影响他人。万一爆发,一定尽速负担修复或补偿。

  (4)苛峻践诺合同,实行荣耀工期,借使因延迟完竣,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。

  (5)正在装潢施工畛域内担负保修负担,保修期自工程收工甲方验收入及格之日算起,为_________个月。

  第九条 违约负担

  合同生效后,正在合同践诺功夫,私行消除合同方,应按合同总金额的5%举动违约金付给对方。因私行消除合同,使对方形成的本质吃亏横跨违约金的,应实行积累。

  第十条 争议处分

  1.本合同践诺功夫,两边如爆发争议,正在不影响工程进度的条件下,两边应计议处分。或凭本合同和乙方开具的联合发票向_________市室内点缀行业协会家庭装潢专业委员会投诉,央浼处分。

  2.当事人不肯通过计议、排解处分,或计议、排解处分不行时,可能遵守本合同商定向_________仲裁委员会申请仲裁,或向_________公民法院提告状讼(二者只可采取一种)。

  第十一条 合同的变卦和终止

  1.合同经两边签名生效后,两边一定苛峻按照。任何一方需变卦合同的实质,应经两边计议一律后从头订立添加契约。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面局面提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并经管终止合同手续。

  2.施工历程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面局面提出,经两边许诺经管算帐手续,订立终止合同契约后,可视为本合同消除。

  第十二条 合同生效

  1.本合同和合同附件向两边盖印,签名后生效。

  2.添加合同与本合同具有一概的国法效劳。

  3.本合同(包含合同附件、添加合同)一式_________份,甲乙两边及睹证部分各执壹份。

  甲方(业主)(盖印):________ 乙方(盖印):_________

  室第地方:_________ 企业地方:_________

  邮政编码:_________ 邮政编码:_________

  使命单元:_________ 法人代外(签名):_________

  委托代庖人(签名):_________ 委托代庖人(签名):_________

  电话:_________ 电话:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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