老虎建筑网

非凡机械
建筑促进人类文明的发展

什么叫做住宅小区建筑容积率

  容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction):又称修筑面积毛密度,项目用地畛域内地上总修筑面积(但务必是正负0标高以上的修筑面积)与项目总用地面积的比值。 容积率是权衡修筑用地利用强度的一项要紧目标。容积率的值是无量纲的比值,每每以地块面积为1,地块内地上修筑物的总修筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。推算公式 容积率=地上总修筑面积÷计划用地面积 当修筑物层高深过8米,正在推算容积率时该层修筑面积加倍推算(容积率各什么叫做住宅小区建筑容积率个区域或都会有各自合系原则)。 容积率越高,住户的适意度越低,反之则适意度越高。 绿地率也是云云。绿地率较高,容积率较低,修筑密度平常也就较低,起色商可用于接收资金的面积就越少,而住户就越舒坦。容积率和绿地率这两个比率断定了这个项目是从人的栖身需求角度,依旧从纯粹获利的角度来计划一个社区。

  收起

老虎建筑网 版权所有,未经允许不得转载:老虎建筑网 » 什么叫做住宅小区建筑容积率
分享到: 更多 (0)