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建筑工程承包合同协议书

  合同没有需要长篇大论,只须把所要讲的实质扼要先容,特出重心即可,切忌没完没了地胡乱摆列、堆砌,小编这日就给大众来分享一下承包合同,爱好的来阅读哦

  筑立工程承包订交书范本

  发包方(甲方):

  法定代外人:

  承包方(乙方):

  法定代外人:

  遵守《中华群众共和邦合同法》和________市的相闭规章,经两边磋商划一,订立本合同,并苛厉实行。

  第一条 工程项目

  一、工程名称:

  二、工程编号:

  三、工程住址:

  四、工程界限:本合同整个工程筑立安置面积共计________平方米(各单项工程筑立安置面积详睹工程项目一览外)。

  五、工程制价:本合同整个工程施工图预算制价为群众币________元(各单项工程制价详睹工程项目一览外)。

  第二条 工程克日

  一、依据邦度工期定额和应用需求,商定工程总工期为____天(日历天),自____ 年____月____日开工至________年____月____日达成验收(附各单元工程开达成日期,睹附外一)。

  二、开工前____天,承包对象发包方发出开工通告书。

  三、正在机闭施工进程中,如遇下列情状,得顺延工期,两边应实时举行磋商,并通过书面款式确定顺延克日:

  1.因天灾或人力不行抗拒的因由被迫停工者;

  2、因甲方提出蜕变谋略或蜕变施工图而不行一直施工者;

  3、按施工绸缪规章,不行供给施工厂地、水、电源,道途未能疏通,窒息物未能排除,影响进场施工;

  4、因甲方不行按时供图、供料、供装备或其所供原料以及装备分歧规格条件,被迫停工或不行就手施工者。

  5.正在施工中如因停电、停水8小时以上或连结间歇性停水、停电3天以上(每次连结4小时以上),影响平常施工;

  6.非承包方因由而监理签证不实时而影响下一道工序施工;

  7.未按合同规章拨付预付款、工程进度款或代购原料差价款而影响施工。

  8.因为策略变革、不行抗力以及甲乙两边以外因由导致工程停筑或缓筑,使合同不行一直实行,乙方应恰当做好已完竣程和已购原料、装备的维持和移交职业;按甲方条件将自有刻板装备和职员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供给需要条目,付出以上的经济支拨,并按合同规章付出已完竣程价款和抵偿乙方相闭失掉。仍然订货的原料、装备由订方担任退货,不行退还的货款和退货产生的用度,由甲方担任。但未实时退货形成的失掉由仔肩方担任。

  四.工期提前。

  施工中如需提前达成,两边磋商划一后订立提前达成订交,合同达成日期能够提前。乙方按此修订进度谋略,报甲方准许。甲方应正在5天内赐与准许,并为赶工供给利便条目。提前达成订交囊括以下重要实质。

  1.提前的工夫;

  2.乙方选取的赶工步伐;

  3.甲方为赶工供给的条目;

  4.赶工步伐的经济支拨和担任;

  5.提前达成收益(若是有)的分享。

  第三条 施工绸缪

  一、甲刚直在开工前应办妥施工所需各类证件、批件,申请领取筑立执照;排除施工厂地界限内影响施工的原有管线、树木等窒息物;处理施工用地(囊括原料、构件的堆放和中转场合,搭筑大型暂时步骤用地);处理施工用水源、电源和运输道途的疏通;应于____年____月____日向乙方供给通盘工程安排图纸____份;机闭安排、施工单元举行工程安排交底。

  二、乙刚直在开工前应机闭相闭职员商讨和熟谙图纸,加入安排交底;编好施工图预算;担任编制施工机闭安排或施工计划;举行施工厂地的平整,施工界区内的用水、用电、道途以及搭筑施工暂时步骤,调动施工总进度谋略,储藏原料,加工构件,做好所有施工绸缪。

  第四条 物资供应

  一、由发包方供应以下原料、装备的实物或目标:____________

  二、除发包方供应以外的其他原料、装备由承包方采购;

  三、发包方供应、承包方采购的原料、装备,务必附有产物及格证智力用于工程。由甲方担任供应的原料和装备,如未按时供应或规格、质地不符条件,经两边勤勉仍无法处理,所以形成乙方的失掉,应由甲方承担。任何一方以为对方供给原料需求复验的,应答应复验。经复验适当质地条件的,方可用于工程,其复验费由条件复验方担任;不适当质地条件的,应按相闭规章照料,其复验费由供给原料、装备方担任。

  四、本工程原料和装备差价的照料主见:____________

  第五条 工程质地

  一、本工程质地经两边商讨条件到达:____________

  二、承包方务必苛厉遵循施工图纸、证明文献和邦度宣布的筑立工程模范、规格和程序举行施工,并授与发包方派驻代外的监视。

  第六条 工程价款的付出与结算

  一、本合同订立后____日内,发包方付出不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款,计群众币________万元;暂时步骤费,按土筑工程合同总制价的____%计群众币________万元,安置工程按人工费的____%计群众币________万元;原料装备差价________万元,分____次付出,每次付出工夫为____,金额________.

  二、发包方收到承包方的工程进度月报后务必正在____日内按核实的工程进度付出进度款,工程进度款付出到达合同总价的____%时,按规章比例逐渐出手扣回备料款。

  三、工程价款付出到达合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财务拨款不计息)一次付出给承包方。

  四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方付出拖欠金额日万分之_三___的违约金。

  五、确因发包方拖欠工程款、代购原料价差款而影响工程进度,形成承包方的停、窝工失掉的,应由发包方担任。

  第五条 施工与安排蜕变

  一、乙方要凭借邦度宣布的施工验收模范和质地检修程序以及安排条件机闭施工,要整个到达及格。

  二、要坚决按图施工,任何一方不得疏忽蜕变安排。如遇下列情状给对方适成窝工、返工、原料、构件的积存、施工气力和刻板调迁等损 失, 应由仔肩方承担:

  1.施工中如发掘安排有缺点或告急分歧理的地方,乙方应以书面款式通告甲方,由甲刚直在7天内与原安排单元商定,提出窜改或蜕变安排文献,经甲乙两边订立订交后,方准施工。

  2.正在施工中,如遇半途停筑、缓筑,甲乙两边对正在筑工程,应商定做到安整个位。

  3.正在施工中,如发掘甲方投资缺乏,不行依时拨付工程进度款,而半途停筑、缓筑,给乙方形成的失掉,应由甲方担任。

  第六条 安好施工

  一、乙方有仔肩教授工人苛厉推行操作规程,安好施工,防火防盗。正在施工中因因乙方仔肩产生的伤亡事情和乙方经管不善形成的其他失掉,均由乙方担任。

  二.产生巨大伤亡事情,乙方应按相闭规章立地上报相闭部分并通告甲方代外。同时按政府相闭部分条件照料。甲方为转圜供给需要条目。产生的用度由事情仔肩方担任。

  三.非乙方仔肩形成的伤亡事情,由仔肩方担任仔肩和相闭用度。

  第七条. 工程分包

  1.乙方可按订交条件商定分包一面工程。

  2.乙方与分包单元订立分包合同后,将副本送甲方代外。分包合同与本合同产生抵触,以本合同为准。

  第八条 违约仔肩

  承包方的仔肩:

  一、工程质地不适当合同规章的,担任无偿修补或返工。

  二、工程不行按合同规章的工期交付应用的,按本合同闭于设备工期提前或拖后的奖罚规章偿付过期罚款。

  发包方的仔肩:

  一、未能遵循合同的规章实行己方应负的仔肩,除达成日期得以顺延外,还应抵偿承包方由此形成的本质失掉。

  二、工程半途停筑、缓筑或因为安排蜕变以及安排缺点形成的返工,应选取步伐添补或省略失掉。同时,抵偿承包方由此形成的停工、窝工、返工、倒运、职员和刻板装备调迁、原料和构件积存的本质失掉。

  三、工程未体验收,发包方提前应用或专断愿用,由此而产生的质地或其他题目,由发包方担任仔肩。

  四、承包方验收通告书投递____日后不举行验收的,按规章偿付过期违约金。

  五、不按合同规章拨付工程款,按银行相闭过期付款主见的规章延付金额逐日万分之三偿付承包方抵偿金。

  第十条 胶葛处理主见

  筑立工程承包合同产生胶葛时,当事人两边应实时磋商,磋商不行时,任何一方均可申请各级城乡设备委员会或两边上司生意主管部分,举行转圜;处理不了的,可遴选下述第( )项照料:(1)向筑立物所正在地的仲裁委员会申请仲裁,(2)直接向群众法院告状。

  第十一条 合同的生效与终止

  一、本合统一式____份,合同附件____份。甲乙两边各执原来一份。其余副本由发包方报送-----------------圈套、设备主管部分登记。

  二、本合同自两边代外署名,加盖两边公章即生效日起生效;工程达成验收适当条件,结清工程款后终止。

  三、本合同订立后,承、发包两边如需求提出窜改时,经两边磋商划一后,能够订立添加订交,动作本合同的添加合同。

  甲方:____

  法定代外人:___

  乙方:____

  法定代外人:___

  合同订立日期:_____

  签约住址:________

  工程承包招标书范文

  我单元______楼新筑工程,遵循已治理招标申请,并报经省(市)招标办准许,定夺采用公然招标格式,择优选定施工单元,现将本工程的招标事宜及相闭条件证明如下:

  1.工程大概

  1.1工程名称:______楼筑立工程

  1.2设备住址:______市平安途______号

  1.3谋略准许圈套:______市计委文号______计基____________号

  1.4勘探单元: 市筑立安排院,,级别甲级

  1.5安排单元: 市筑立安排院,级别甲级

  1.6招标代办单元: 市 设备工程招标代办中央,级别乙级.

  1.7资金原因:自筹,已到位资金15万元

  1.8筑立面积:300平方米

  1.9工程机闭大概

  本工程种别为四类土筑,安置工程,机闭款式为框架,砖混,层数为三层.总高度7.2米,底子款式为钢筋混凝土独立底子,钢筋混凝土条形底子。

  1.10工程筑立大概:外墙:水泥砂浆面上刷墙漆;窗:铝合金推拉(平开)窗;内墙:同化砂浆上刷外墙涂料;门:一层外门为防盗门,其他为榉木板门;屋面防水:刚性与柔性防水维系。

  1.11工程重要应用成效:商住楼。

  1.12施工图安排及安排材料:施工图安排材料十全。

  1.13施工现场四通一平情状(囊括地舆、天气、地形、地质、水文、水源、供电、物源、通信、交通运输及可供诈欺的旧筑立物等情状)

  1.14采用新本领、新原料、新装备和特定原料装备,以及对防水、防腐、防污染、地下、水下分外工程施工的条件。(无)

  1.15大中型工业、群众设备项目用电线途、管道和装备安置工程,高中楼化妆装修工程,另列工程量清单;(无)

  2.招投标相闭事宜

  2.1招标界限

  本工程招标界限为下列①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑩项中的第②③项实质。

  ①大型土石方工程,

  ②底子施工

  ③土筑工程

  ④给排水、电气安置工程

  ⑤装备安置工程

  ⑥化妆工程(系指二次装修工程)

  ⑦采暖、透风、电视、电话、除尘工程

  ⑧隶属筑立物工程

  ⑨修筑物工程

  ⑩拆迁、四通一平工程。

  2.2承包格式

  本工程按中标制价,以包工包料的格式举行承包。

  中标单元不得将工程倒手转包,不然除去该单元对该工程的中标资历,由设备单元报经省(市)招标办准许后从未中标单元落选定一单元承包。

  2.3投标报价:

  各投标单元依据工程情状、筑立商场行情,以及各施工企业自己经受本领报出工程量清单归纳单价和投标总价。

  工程量清单数目按《设备工程工程量清单计价模范》规章编制;

  工程量清单工、料、机计价参考______市设备制价主管部分宣告的商场原料价钱新闻和商场考查价钱新闻;

  工程量清单计费参考X省发外的设备工程取费率,各建筑工程承包合同协议书企业报价按自己气力确定。

  2.4工期与质地条件

  2.4.1工期条件:本工程条件正在某些方面______年_____月_____日开工,总工期按设备部《天下联合筑立安置工程工期定额》编制确定。条件投标单元按定额工期得当提前的规定自行确定投标工期,并简直显着投标工期日历天数。

  2.4.2质地条件:中标单元应按邦度规章的施工模范和质地验收程序施工,工程质地务必适当工程安排和现行施工及验收模范的条件,工程达成时务必到达优异工程质地程序;为了到达主意优异工程程序,中标单元务必委派Ⅱ级以上项目司理任项目担任人,工程师以上职员任本领担任人(或具有5-8年以上施工体验的职员或助理工程师任本领担任人,具有5-8年以上施工阅历的职员(或形似具备工程施工阅历的人)任施工员。

  2.5投标须知

  2.5.1闭于投标书的编制与投送

  2.5.1.1标书务必具备下列实质;投标书一式三份,商务标一原来二副本,本领标不分正副本。

  (1)封面:囊括招标项目名称、投标单元名称、法宝代外姓名、填报日期。

  (2)投标书目次

  (3)投标书汇总外,加盖单元和法人代外印鉴

  (4)投标书归纳证明:囊括:①投标书编制凭借;②投标报价凭借,优惠条目及各项用度算计证明;③本单元基础情状(囊括企业天性品级、职工人数、经济本领、经管职员、资产资金、本领装备、施工阅历、近两年工程质地、安好、文雅施工情状等)。④对招标书相闭条件的回答及对合同重要条目确实认⑤其他需求证明的事项。

  (5)投标报价:以工程总报价为准(大写)

  (6)施工机闭安排,实质囊括:①施工计划、施工手段;②担保工程质地、安好、文雅施工的重要步伐。③施工进度谋略及担保工期的重要步伐。④选用的重要施工机具装备及进退场谋略⑤劳动力需用量及进退场谋略。⑥施工总平面铺排图图⑦其他需求证明的施工本领题目等。

  (7)施工机闭机构。囊括:项目担任人、项目本领担任人、施工员、质地安好员、材料员及其他经济本领经管职员名单及其资历证书复印件。

  2.5.1.2投标单元务必按本招标书和安排图纸、材料讲究编制招标书,密封后于______年_____月_____日上午8:00-8:30时投递招标单元,招标单元按本领标和商务标别离召集包装贴上密封条,并经各招标单元代外正在密封处具名后,交由招标单元纪检监察职员按机要文献生存。

  2.5.2闭于招标答疑与现场查勘。

  2.5.2.1本工程于_____月_____日9:00时,招标单元正在现场机闭现场查勘。

  2.5.2.2本工程于_____月_____日15:00时,正在招标单元举行招标答疑。请各投标单元对招标书和施工图中不清晰的题目,联合以书面款式提出,招标单元将会同安排单元书面回答。

  2.5.3闭于招标答疑与现场查勘

  2.5.3.1评标机闭

  本工程由招标单元、项目主管部分及邀请的经济、本领专家、其他职员构成评标委员会或评标小组。

  招标办、公证部分及招标单元的监察部分的代外担任开标、评标、定标全进程的监视职业。

  2.5.3.2开标工夫

  本工程定于______年_____月_____日10:00时正在X市招标交往中央开标,请各招标单元法人代外(或法人代外委托代办人)及闭联职员(不堪过3人)依时出席聚会,不得迟到,也不得无故半途退场。

  2.5.3.3评标规定

  正在评标中坚决平等、自决、客观、公道和看重光荣的规定,力图标价合理,工期得当,质地牢靠,本领前辈,计划可行。

  2.5.3.4评分规定及绝不联系主见

  本工程采用______市招标文献中的计分评标主见,对报价(或优惠条目)、工期、质地、施工机闭安排,企业气力与光荣等方面举行归纳后评分,算计出各投标单元的总分,得分最高者为中标单元。

  如有两个单元并列第一的,以投标报价得分者为中标单元。

  2.5.4闭于无效标书的规章

  2.5.4.1标书过期投递。

  2.5.4.2投标书未按规章密封.

  2.5.4.3投标书未加盖单元和法人代外印鉴。

  2.5.4.4投标书未按招标书条件编制或笔迹辨认不清的。

  2.5.4.5投标单元法定代外人或者其委托代办人未出席开标聚会。

  2.5.5闭于投标秩序

  出席本工程的各投标单元务必固守下列秩序规章。

  2.5.5.1不得哄抬标价、禁绝巴结投标。

  2.5.5.2不得虚报企业天性品级及其他相闭材料情状。

  2.5.5.3不得与招标方相闭职员结合,摈弃其他投标单元的平正比赛。

  2.5.5.4不得烦扰招标会场程序。

  2.5.5.5招标单元职员和评标小构成员不得动作投标单元的代办人加入投票举止。

  2.5.5.6本工程招标投标全体举止中,各相闭职员务必有毋忝厥职,正直自律,不得有徇私作弊举动,更不得有贿赂、索贿举动。

  凡有违反上述秩序的举动,苛厉按设备部《设备工程招标投标经管条例》的相闭规章举行惩罚。

  2.5.6.其他事宜

  2.5.6.1投标单元领取招标书和其他相闭材料,应向招标单元交纳投标担保金1000元。投标单元正在投标书送截止工夫前放弃投标的,其交纳的担保金于工程中标通告书发出后7日内退回;中标单元交纳的担保金于缔结合同后七日内退回;投票单元正在投标书投递截止工夫退却出投标举止的;中标后过期或者拒绝订立合同的,其交纳的担保金不予退回。

  2.5.6.2投标单元中标后,正在七天内凭中标通告书与设备单元订立工程承包合同,其合同条件应依据招标书、中标单元投标书的实质及相闭规章,由合同两边当事人磋商确定。

  2.5.6.3各投标单元的投标用度自理,无论中标与否,设备单元不承掌管何补充用度。

  3.合同重要条件

  4.本招标书中未尽事宜,按邦度、省、市和设备工程施工招投标和相闭规章推行。

  招标单元:______房地产开荒公司

  招标代办单元:______招标代办中央

  ______年_____月_____日

  小我工程承包合同范本

  发包单元(以下简称甲方)

  承包人: (以下简称乙方)

  遵守《中华群众共和邦合同法》及其它相闭公法、规矩,屈从平等自发、公和缓诚挚信用的规定,两边就本工程承包事项磋商划一,订立本合同,

  局部承包工程合同。

  第一条:工程大概

  湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按 米算计。

  第二条:施工计划

  1、护坡

  (1)、基底宽 米,厚 米,自下而上迟缓收至高度为 米,受力一面需冷拉丝砖带,外墙做磋沙(水泥标号为42.5,砖要好质地的青砖或红砖)。

  (2)、拆除茅厕旁衡宇三间,作进出途。

  (3)、完竣后做围墙10米掌握。

  (4)、墙与岸间的空地用土壤夯实,并正在墙上加适量的漏水管。

  第三条:合同工期

  1、经两边磋商确定,工程期为 日,暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止,简直开工工夫由甲方下达开工令后方可出手施工,

  2、若施工进程中产生人力不行抗拒的景况,或甲方条件乙方暂停职业,工期相应顺延。

  第四条:价钱及付款格式

  1、工程总承包价为 元。

  2、上述总承包价为包干价,包括本合同通盘职业实质,包工包料及其它所有用度(囊括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方付出任何用度。

  3、付款格式:达成验收后付 元,除总金额的百分之五质保金外,盈利一面 付,质保金一年满后付清(工夫按验收及格之日起算计)。

  第五条:甲方任务

  1、按合同向乙方拨付工程款。

  2、助助调解施工现场的暂时用水、用电等事宜。

  第六条:乙方任务

  1、承包人担任对工程质地、进度、安好等举行监视搜检,照料平时闭联事宜,确保本工程施工的安好安闲。

  2、承包人务必自行所有本合同工程,不得转包他人。

  第七条:施工安好

  承包人应固守工程设备安好出产相闭经管规章,苛厉按安好程序机闭施工,选取需要的安好防护步伐,撤消事情隐患。凡正在施工进程中形成事情的仔肩和所以产生的用度,均由乙方担任。

  第八条:验收

  工程达成验收应以《施工计划》和《质地验收程序》为凭借。如验收不足格,乙方应担任无偿返工。

  第九条:违约仔肩

  1、甲方应按本合同商定实时付出工程款,若有过期,甲方应向乙方付出违约金(按应付金额的银行同期贷款利率算计付出利钱)。

  2、因非甲方因由、人力不行抗拒的因由,乙方未按时完工工程实质,每过期一日,乙方应向甲方付出本工程总金额百分之一的违约金;过期胜过十天,甲方有权片面消灭合同。

  第十条:其它

  本合同于 年 月 日由两边正在 订立,自两边署名或盖印后生效,一式 份,上方各执一份,上交 份。

  发包单元(甲方)(盖印)

  授权代办人(署名或盖印) : 联络电话:

  承包人(署名或盖印): 联络电话:

  年 月 日

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