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何洁科普| 买房所说的“做流水”到底是什么意思?

何洁科普| 买房所说的“做流水”到底是什么意思?

  这个时候,你应该怎么做呢?

  很简单,把支付宝或者基金的钱拿出来,全部放在银行卡里。然后让你父母先把钱转过来,也是转到卡里

  这样的话,你的银行卡余额就有30 万了。这30万尽量在买房子前的半年前就准备好,一直扔卡里

  这样做有什么好处呢?给大家科普一下,我们去银行办理按揭的时候,是需要提供半年的银行卡流水的,站在银行审批者的角度,会这样想:

  1.这个客户的 30万出自于自己的卡,证明这钱不是借来的(银监会明文规定首付款金额不能为借贷金额)

  2.能随时扔 30万到卡里当活期的,何洁经济能力非常不错

  2. 你没有充足的首付款

  现实中,有很多人不能做到银行卡余额有大量活期,那么,可以采用第二个方法:第三方定期转账

  什么意思呢,举个例子:小明想在今年买房,他每个月的10 号通过支付宝转3000元给我,我在11号左右通过银行卡转回3000元给他,并且在备注中标明“分红”,持续半年

  这样的话,到时小明去银行办理按揭,他就可以说这个3000 元是他投资的一家店的分红,银行也是认可的。如果银行要你提供收入证明,你完全可以去同学亲戚家的小店开一张

  通过这种方式,明明是自己的钱,也可以将其变成自己的投资收益

  PS:银行流水是能看到备注栏,是什么收入一清二楚

  总结:

  这篇文章的理解难度很低,因为我相信绝大部分朋友都对这块一无所知。如果您现在确实遇到了这方面的问题,可以在评论区写下,我再一一解答

  就是这样,祝大家早日买房,早日成为房东,早日成为地主

  走心

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