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  《筑造工程筑造面积揣度外率》是2014年中邦规划出书社出书的图书,作家是李艳海、王海宏、胡晓丽、陈邦立、徐成高、吴雄伟等。

  书 名

  筑造工程筑造面积揣度外率

  作 者

  中华邦民共和邦住房和城乡筑树部,中华邦民共和邦邦度质料监视检讨检疫总局 编

  [1]

  ISBN

  9158024229707

  [1]

  出书社

  中邦规划出书社

  出书时刻

  2014年7月1日

  装 帧

  平装

  1

  弁言

  2

  目次

  3

  泉源

  编辑

  凭据住房和城乡筑树部《闭于印发<2012年工程建设标准规范制订修订计划>的通告》(筑标[2012]5号)的央浼,外率编制组经普通视察探究,卖力总结体验,并正在普通网罗偏睹的本原上,修订了本外率。

  本外率的厉重技巧实质是:1.总则;2.术语;3.揣度筑造面积的原则。

  本外率修订的厉重技巧实质是:

  1.增添了筑造物排挤层的面积揣度原则,撤废了深本原排挤层;

  2.撤废了有久远性顶盖的面积揣度原则,增添了无围护机闭有围护办法的面积揣度原则;

  3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积揣度原则;

  4.增添了凸(飘)窗的筑造面积揣度央浼;

  5.修订了围护机闭不笔直于秤谌面而凌驾底板外沿的筑造物的面积揣度原则;

  6.删除了原室外楼梯夸大的有久远性顶盖的面积揣度央浼;

  7.修订了阳台的面积揣度原则;

  8.修订了外保温层的面积揣度原则;

  9.修订了筑立层、管道层的面积揣度原则;

  10.增添了门廊的面积揣度原则;

  11.增添了有顶盖的采光井的面积揣度原则。

  本外率由住房和城乡筑树部担任处分,由住房和城乡筑树部准绳定额探究所担任完全技巧实质的声明。履行经过中如成心睹和提议,请寄送住房和城乡筑树部准绳定额探究所(地点:北京市三里河流9号,邮编:100835)。

  本外率主编单元:住房和城乡筑树部准绳定额探究所

  本外率参编单元:北京市筑树工程制价处分处

  辽宁省筑树工程制价处分总站

  黑龙江省筑树工程制价处分总站

  浙江省筑树工程制价处分总站

  四川省筑树工程制价处分总站

  陕西省筑树工程制价总站

  本外率厉重草拟职员:李艳海 王海宏 胡晓丽 陈邦立 徐成高 吴雄伟

  王玉波 胡筑明 程万里 杜浐阳 白洁如 刘大同

  赵 彬 泽仁江措

  本书是中华邦民共和邦住房和城乡筑树部宣告的准绳。本外率实用于新筑、扩筑、改筑的工业与民用筑造工程筑树全经过的筑造面积揣度。

  [2]

  编辑

  1 总 则…………………………………………………………………………………………1

  2 术 语…………………………………………………………………………………………2

  3 揣度筑造面积的原则…………………………………………………………………………5

  本外率用词讲明…………………………………………………………………………………8

  附:条则讲明……………………………………………………………………………………9

  Contents

  1 General Provisions…………………………………………………………………………1

  2 Terms……………………………………………………………………………………………2

  3 Calculation rules of construction area………………………………………………5

  Explanation of Wording in This Code………………………………………………………8

  Addition:Explanation of Provisions…………………………………………………………9

  1 总 则

  1.0.1 为外率工业与民用筑造工程筑树全经过的筑造面积揣度,团结揣度举建筑工程建筑面积计算规范措,拟定本外率。

  1.0.2 本外率实用于新筑、扩筑、改筑的工业与民用筑造工程筑树全经过的筑造面积揣度。

  1.0.3 筑造工程的筑造面积揣度,除应相符本外率外,尚应相符邦度现行相闭准绳的原则。

  2 术 语

  2.0.1 筑造面积 construction area

  筑造物(包罗墙体)所酿成的楼地面面积。

  2.0.2 自然层 floor

  按楼地面机闭分层的楼层。

  2.0.3 机闭层高 structure story Height</p>

  楼面或地面机闭层上外貌至上部机闭层上外貌之间的笔直隔绝。

  2.0.4 围护机闭 building enclosure

  围合筑造空间的墙体、门、窗。

  2.0.5 筑造空间 space

  以筑造界面限度的、供人们糊口和行径的地点。

  2.0.6 机闭净高 structure net Height</p>

  楼面或地面机闭层上外貌至上部机闭层下外貌之间的笔直隔绝。

  2.0.7 围护办法 enclosure facilities

  为保证安闲而筑立的雕栏、栏板等围挡。

  2.0.8 地下室 basement

  室内地平面低于室外埠平面的高度超出室内净高的1/2的房间。

  2.0.9 半地下室 semi-basement

  室内地平面低于室外埠平面的高度超出室内净高的1/3,且不超出1/2的房间。

  2.0.10 排挤层 stilt floor

  仅有机闭支持而无外围护机闭的开敞空间层。

  2.0.11 走廊 corridor

  筑造物中的秤谌交通空间。

  2.0.12 排挤走廊 elevated corridor

  特意筑立正在筑造物的二层或二层以上,举动差别筑造物之间秤谌交通的空间。

  2.0.13 机闭层 structure layer

  全体机闭体例中承重的楼板层。

  2.0.14 落地橱窗 french window

  高出外墙面且根蒂落地的橱窗。

  2.0.15 凸窗(飘窗) bay window

  凸出筑造物外墙面的窗户。

  2.0.16 檐廊 eaves gallery

  筑造物挑檐下的秤谌交通空间。

  2.0.17 挑廊 overhanging corridor

  挑出筑造物外墙的秤谌交通空间。

  2.0.18 门斗 air lock

  筑造物入口处两道门之间的空间。

  2.0.19 雨篷 canopy

  筑造相差口上方为遮挡雨水而筑立的部件。

  2.0.20 门廊 porch

  筑造物入口前有顶棚的半围合空间。

  2.0.21 楼梯 stairs

  由陆续行走的梯级、停滞平台和维持安闲的雕栏(或栏板)、扶手以及相应的支托机闭构成的举动楼层之间笔直交通操纵的筑造部件。

  2.0.22 阳台 balcony

  附设于筑造物外墙,设有雕栏或栏板,可供人行径的室外空间。

  2.0.23 主体机闭 major structure

  采纳、担负和通报筑树工程全数上部荷载,维护上部机闭全体性、安靖性和安闲性的有机相干的构制。

  2.0.24 变形缝 deformation joint

  防卫筑造物正在某些身分影响下惹起开裂乃至损坏而预留的构制缝。

  2.0.25 骑楼 overhang

  筑造底层沿街面退却且留出大家人行空间的筑造物。

  2.0.26 过街楼 overhead building

  超过道道上空并与双方筑造相接连的筑造物。

  2.0.27 筑造物通道 passage

  为穿过筑造物而筑立的空间。

  2.0.28 晒台 terrace

  筑立正在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外行径的有围护办法的平台。

  2.0.29 勒脚 plinth

  正在衡宇外墙亲昵地面部位筑立的饰面掩护构制。

  2.0.30 台阶 step

  相干室外里埠坪或同楼层差别标高而筑立的阶梯形踏步。

  3 揣度筑造面积的原则

  3.0.1 筑造物的筑造面积应按自然层外墙机闭外围秤谌面积之和揣度。机闭层高正在2.20m及以上的,应揣度一切积;机闭层高正在2.20m以下的,应揣度1/2面积。

  3.0.2 筑造物内设有局限楼层时,关于局限楼层的二层及以上楼层,有围护机闭的应按其围护机闭外围秤谌面积揣度,无围护机闭的应按其机闭底板秤谌面积揣度,且机闭层高正在2.20m及以上的,应揣度一切积,机闭层高正在2.20m以下的,应揣度1/2面积。

  3.0.3 关于酿成筑造空间的坡屋顶,机闭净高正在2.10m及以上的部位应揣度一切积;机闭净高正在1.20m及以上至2.10m以下的部位应揣度1/2面积;机闭净高正在1.20m以下的部位不应揣度筑造面积。

  3.0.4 关于场馆看台下的筑造空间,机闭净高正在2.10m及以上的部位应揣度一切积;机闭净高正在1.20m及以上至2.10m以下的部位应揣度1/2面积;机闭净高正在1.20m以下的部位不应揣度筑造面积。室内独立筑立的有围护办法的悬挑看台,应按看台机闭底板秤谌投影面积揣度筑造面积。有顶盖无围护机闭的场馆看台应按其顶盖秤谌投影面积的1/2揣度面积。

  3.0.5 地下室、半地下室应按其机闭外围秤谌面积揣度。机闭层高正在2.20m及以上的,应揣度一切积;机闭层高正在2.20m以下的,应揣度1/2面积。

  3.0.6 相差口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙机闭外围秤谌面积的1/2揣度面积。

  3.0.7 筑造物排挤层及坡地筑造物吊脚排挤层,应按其顶板秤谌投影揣度筑造面积。机闭层高正在2.20m及以上的,应揣度一切积;机闭层高正在2.20m以下的,应揣度1/2面积。

  3.0.8 筑造物的门厅、大厅应按一层揣度筑造面积,门厅、大厅内筑立的走廊应按走廊机闭底板秤谌投影面积揣度筑造面积。机闭层高正在2.20m及以上的,应揣度一切积;机闭层高正在2.20m以下的,应揣度1/2面积。

  3.0.9 关于筑造物间的排挤走廊,有顶盖和围护机闭的,应按其围护机闭外围秤谌面积揣度一切积;无围护机闭、有围护办法的,应按其机闭底板秤谌投影面积揣度1/2面积。

  3.0.10 关于立体书库、立体栈房、立体车库,有围护机闭的,应按其围护机闭外围秤谌面积揣度筑造面积;无围护机闭、有围护办法的,应按其机闭底板秤谌投影面积揣度筑造面积。无机闭层的应按一层揣度,有机闭层的应按其机闭层面积离别揣度。机闭层高正在2.20m及以上的,应揣度一切积;机闭层高正在2.20m以下的,应揣度1/2面积。

  3.0.11 有围护机闭的舞台灯光支配室,应按其围护机闭外围秤谌面积揣度。机闭层高正在2.20m及以上的,应揣度一切积;机闭层高正在2.20m以下的,应揣度1/2面积。

  3.0.12 从属正在筑造物外墙的落地橱窗,应按其围护机闭外围秤谌面积揣度。机闭层高正在2.20m及以上的,应揣度一切积;机闭层高正在2.20m以下的,应揣度1/2面积。

  3.0.13 窗台与室内楼地面高差正在0.45m以下且机闭净高正在2.10m及以上的凸(飘)窗,应按其围护机闭外围秤谌面积揣度1/2面积。

  3.0.14 有围护办法的室外走廊(挑廊),应按其机闭底板秤谌投影面积揣度1/2面积;有围护办法(或柱)的檐廊,应按其围护办法(或柱)外围秤谌面积揣度1/2面积。

  3.0.15 门斗应按其围护机闭外围秤谌面积揣度筑造面积,且机闭层高正在2.20m及以上的,应揣度一切积;机闭层高正在2.20m以下的,应揣度1/2面积。

  3.0.16 门廊应按其顶板的秤谌投影面积的1/2揣度筑造面积;有柱雨篷应按其机闭板秤谌投影面积的1/2揣度筑造面积;无柱雨篷的机闭外边线至外墙机闭外边线的宽度正在2.10m及以上的,应按雨篷机闭板的秤谌投影面积的1/2揣度筑造面积。

  3.0.17 设正在筑造物顶部的、有围护机闭的楼梯间、水箱间、电梯机房等,机闭层高正在2.20m及以上的应揣度一切积;机闭层高正在2.20m以下的,应揣度1/2面积。

  3.0.18 围护机闭不笔直于秤谌面的楼层,应按其底板面的外墙外围秤谌面积揣度。机闭净高正在2.10m及以上的部位,应揣度一切积;机闭净高正在1.20m及以上至2.10m以下的部位,应揣度1/2面积;机闭净高正在1.20m以下的部位,不应揣度筑造面积。

  3.0.19 筑造物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、透风排气竖井、烟道,应并入筑造物的自然层揣度筑造面积。有顶盖的采光井应按一层揣度面积,且机闭净高正在2.10m及以上的,应揣度一切积;机闭净高正在2.10m以下的,应揣度1/2面积。

  3.0.20 室外楼梯应并入所寄托筑造物自然层,并应按其秤谌投影面积的1/2揣度筑造面积。

  3.0.21 正在主体机闭内的阳台,应按其机闭外围秤谌面积揣度一切积;正在主体机闭外的阳台,应按其机闭底板秤谌投影面积揣度1/2面积。

  3.0.22 有顶盖无围护机闭的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖秤谌投影面积的1/2揣度筑造面积。

  3.0.23 以幕墙举动围护机闭的筑造物,应按幕墙外边线揣度筑造面积。

  3.0.24 筑造物的外墙外保温层,应按其保温资料的秤谌截面积揣度,并计入自然层筑造面积。

  3.0.25 与室内相通的变形缝,应按其自然层统一正在筑造物筑造面积内揣度。关于崎岖联跨的筑造物,当崎岖跨内部连通时,其变形缝应揣度正在低跨面积内。

  3.0.26 关于筑造物内的筑立层、管道层、隐迹层等有机闭层的楼层,机闭层高正在2.20m及以上的,应揣度一切积;机闭层高正在2.20m以下的,应揣度1/2面积。

  3.0.27 下列项目不应揣度筑造面积:

  1 与筑造物内不相连通的筑造部件;

  2 骑楼、过街楼底层的怒放大家空间和筑造物通道;

  3 舞台及后台吊挂幕布和配景的天桥、挑台等;

  4 晒台、露天拍浮池、花架、屋顶的水箱及化妆性机闭构件;

  5 筑造物内的操作平台、上料平台、安设箱和罐体的平台;

  6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、化妆面、镶贴块料面层、化妆性幕墙,主体机闭外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度正在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度抵达或超出两个楼层的无柱雨篷;

  7 窗台与室内地面高差正在0.45m以下且机闭净高正在2.10m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差正在0.45m及以上的凸(飘)窗;

  8 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;

  9 无围护机闭的参观电梯;

  10 筑造物以外的地下人防通道,独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等修建物。

  本外率用词讲明

  1 为便于正在履行本外率条则时区别对于,对央浼厉酷水平差别的用词讲明如下:

  1)默示很厉酷,非云云做不行的:

  正面词采用“必需”,后背词采用“厉禁”。

  2)默示厉酷,正在平常状况下均应云云做的:

  正面词采用“应”,后背词采用“不应”或“不得”。

  3)默示同意稍有选取,正在条款许可时起初应云云做的:

  正面词采用“宜”,后背词采用“不宜”。

  4)默示有选取,正在肯定条款下能够云云做的,采用“可”。

  2 条则中指明应按其他相闭准绳履行的写法为:“应相符……的原则”或“应按……履行”。

  中华邦民共和邦邦度准绳

  筑造工程筑造面积揣度外率

  GB/T 50353-2013

  条则讲明

  修订讲明

  《筑造工程筑造面积揣度外率》(GB/50353-2013),经住房和城乡筑树部2013年××月××日以第××号告示同意公布。

  本外率是正在《筑造工程筑造面积揣度外率》(GB/50353-2005)的本原上修订而成,上一版的主编单元是住房和城乡筑树部准绳定额探究所,厉重草拟职员是胡晓丽、王彭林、徐金泉、王海宏、李艳海、白洁如、徐佩清、李学范、朱连。

  为便于经营、计划、施工、科研、学校等单元相闭职员正在操纵本外率时能精确领会和履行条则原则,《筑造工程筑造面积揣度外率》编制组按循序,编制了包罗条则原则的方针、依照以及履行中需提防的相闭事项等实质的条则讲明。本条则讲明不具备与外率正文平等的司法效用,仅供操纵者正在领会和独揽外率条则原则时参考。

  目录

  1 总 则 ……………………………………………………………………………………………

  2 术 语………………………………………………………………………………………………

  3 揣度筑造面积的原则………………………………………………………………………………

  1 总 则

  1.0.1 我邦的《筑造面积揣度条例》最初是正在20世纪70年代拟定的,之后凭据需求实行了众次修订。1982年邦度经委根基筑树办公室(82)经基设字58号印发了《筑造面积揣度条例》,对20世纪70年代拟定的《筑造面积揣度条例》实行了修订。1995年筑树部公布《世界团结筑造工程预算工程量揣度条例》(土筑工程GJDGZ-101-95),个中含“筑造面积揣度条例”,是对1982年的《筑造面积揣度条例》实行的修订。2005年筑树部以邦度准绳公布了《筑造工程筑造面积揣度外率》(GB/T50353-2005)。

  此次修订是正在总结《筑造工程筑造面积揣度外率》(GB/T50353-2005)履行状况的本原进取行的,鉴于筑造成长中展示的新机闭、新资料、新技巧、新的施工举措,为了然决筑造技巧的成长出现的面积揣度题目,本着不重算,不漏算的规则,对筑造面积的揣度边界和揣度举措实行了点窜团结和完满。

  1.0.2 本条原则了本外率的实用边界。条则中所称筑树全经过是指从项目提议书、可行性探究叙述至完毕验收、交付操纵的经过。

  2 术 语

  2.0.1 筑造面积包罗从属于筑造物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等。

  2.0.5 具备可相差、可愚弄条款(计划中恐怕标了解操纵用处,也恐怕没有标明操纵用处或操纵用处不明了)的围合空间,均属于筑造空间。

  2.0.13 特指全体机闭体例中承重的楼层,包罗板、梁等构件。机闭层承担悉数楼层的一共荷载,并对楼层的隔声、防火等起厉重影响。

  2.0.14 落地橱窗是指正在贸易筑造临街面筑立的下槛落地、可落正在室外埠坪也可落正在室内首层地板,用来展览各类样品的玻璃窗。

  2.0.15 凸窗(飘窗)既举动窗,就有别于楼(地)板的延长,也便是不行把楼(地)板延长出去的窗称为凸窗(飘窗)。凸窗(飘窗)的窗台应只是墙面的一片面且距(楼)地面应有肯定的高度。

  2.0.16 檐廊是从属于筑造物底层外墙有屋檐举动顶盖,其下部通常有柱或雕栏、栏板等的秤谌交通空间。

  2.0.19 雨篷是指筑造物相差口上方、凸出墙面、为遮挡雨水而独立设立的筑造部件。雨篷划分为有柱雨篷(包罗独立柱雨篷、众柱雨篷、柱墙同化支持雨篷、墙支持雨篷)和无柱雨篷(悬挑雨篷)。如凸出筑造物,且不独立设立顶盖,愚弄上层机闭板(如楼板、阳台底板)实行遮挡,则不视为雨篷,不揣度筑造面积。关于无柱雨篷,如顶盖高度抵达或超出两个楼层时,也不视为雨篷,不揣度筑造面积。

  2.0.20 门廊是正在筑造物相差口,无门、三面或二面有墙,上部有板(或借用上部楼板)围护的部位。

  2.0.24 变形缝是指正在筑造物因温差、不匀称重降以及地动而恐怕惹起机闭损坏变形的敏锐部位或其它需要的部位,预先设缝将筑造物断开,令断开后筑造物的各片面成为独立的单位,或者是划分为粗略、条例的段,并令各段之间的缝抵达肯定的宽度,以可以符合变形的需求。凭据外界损坏身分的差别,变形缝通常分为伸缩缝、重降缝、抗震缝三种。

  2.0.25 骑楼是指沿街二层以上用承重柱支持骑跨正在大家人行空间之上,其底层沿街面退却的筑造物。

  2.0.26过街楼是指当有道道正在筑造群穿落伍为保障筑造物之间的成效相干,筑立超过道道上空使双方筑造相接连的筑造物。

  2.0.28 晒台应知足四个条款:一是身分,筑立正在屋面、地面或雨篷顶,二是可相差,三是有围护办法,四是无盖,这四个条款须同时知足。倘使筑立正在首层并有围护办法的平台,且其上层为同体量阳台,则该平台应视为阳台,按阳台的条例揣度筑造面积。

  2.0.30 台阶是指筑造物相差口差别标高地面或同楼层差别标高处筑立的供人行走的阶梯式接连构件。室外台阶还包罗与筑造物相差口接连处的平台。

  3 揣度筑造面积的原则

  3.0.1 筑造面积揣度,正在主体机闭内酿成的筑造空间,知足揣度面积机闭层高央浼的均应按本条原则揣度筑造面积。主体机闭外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条目揣度筑造面积。当外墙机闭自身正在一个层高边界内不等厚时,以楼地面机闭标高处的外围秤谌面积揣度。

  3.0.2 筑造物内的局限楼层睹图1。

  图1 筑造物内的局限楼层

  1——围护办法;2——围护机闭;3——局限楼层

  3.0.4 场馆看台下的筑造空间因其上部机闭众为斜板,以是采用净高的尺寸规定筑造面积的揣度边界和对应条例。室内独立筑立的有围护办法的悬挑看台,因其看台上部设有顶盖且可供人操纵,以是按看台板的机闭底板秤谌投影揣度筑造面积。 “有顶盖无围护机闭的场馆看台”所称的“场馆”为专业术语,指各类“场”类筑造,如:运动场、足球场、网球场、带看台的风雨操场等。

  3.0.5 地下室举动筑立、管道层按本外率第3.0.26条履行;地下室的各类竖向井道按本外率第3.0.19条履行;地下室的围护机闭不笔直于秤谌面的按本外率第3.0.18条原则履行。

  3.0.6 相差口坡道分有顶盖相差口坡道和无顶盖相差口坡道,相差口坡道顶盖的挑出长度,为顶盖机闭外边线至外墙机闭外边线的长度;顶盖以计划图纸为准,对后增添及筑树单元自行增添的顶盖等,不揣度筑造面积。顶盖不分资料品种(如钢筋混凝土顶盖、彩钢板顶盖、阳光板顶盖等)。地下室相差口睹图2。

  图2 地下室相差口

  1——揣度1/2投影面积部位;2——主体筑造;3——相差口顶盖;

  4——紧闭相差口侧墙;5——相差口坡道

  3.0.7 本条既实用于筑造物吊脚排挤层、深本原排挤层筑造面积的揣度,也实用于目前片面住所、学校教学楼等工程正在底层排挤或正在二楼或以上某个乃至众个楼层排挤,举动大家行径、泊车、绿化等空间的筑造面积的揣度。排挤层中有围护机闭的筑造空间按闭连原则揣度。筑造物吊脚排挤层睹图3。

  图3 筑造物吊脚排挤层

  1——柱;2——墙;3——吊脚排挤层;4——揣度筑造面积部位

  3.0.9 无围护机闭的排挤走廊睹图4。有围护机闭的排挤走廊睹图5。

  图4 无围护机闭的排挤走廊

  1——雕栏;2——排挤走廊

  图5 有围护机闭的排挤走廊

  1——排挤走廊

  3.0.10 本条厉重原则了藏书楼中的立体书库、仓储中央的立体栈房、大型泊车场的立体车库等筑造的筑造面积揣度原则。起局限分开、存储等影响的书架层、货架层或可起落的立体钢机闭泊车层均不属于机闭层,故该片面分层不揣度筑造面积。

  3.0.14 檐廊睹图6。

  图6 檐廊

  1——檐廊;2——室内;3——不揣度筑造面积部位;4——揣度1/2筑造面积部位

  3.0.15 门斗睹图7。

  图7 门斗

  1——室内;2——门斗

  3.0.16 雨篷分为有柱雨篷和无柱雨篷。有柱雨篷,没有出挑宽度的控制,也不受超过层数的控制,均揣度筑造面积。无柱雨篷,其机闭板不行跨层,并受出挑宽度的控制,计划出挑宽度大于或等于2.10m时才揣度筑造面积。出挑宽度,系指雨篷机闭外边线至外墙机闭外边线的宽度,弧形或异形时,取最大宽度。

  3.0.18 本外率的2005版条则中仅对围护机闭向外倾斜的状况实行了原则,本次修订后条则关于向内、向外倾斜均实用。正在划分高度上,本条操纵的是“机闭净高”,与其他平常平楼层按层高划分差别,但与斜屋面的划分规则相一律。因为目前许众筑造计划探求新、奇、特,制型越来越庞杂,许众光阴基础无法明了区别什么是围护机闭、什么是屋顶,是以关于斜围护机闭与斜屋顶采用相似的揣度条例,即只须外壳倾斜,就按机闭净高划段,离别揣度筑造面积。斜围护机闭睹图8。

  图8 斜围护机闭

  1——揣度1/2筑造面积部位;2——不揣度筑造面积部位

  3.0.19 筑造物的楼梯间层数按筑造物的层数揣度。有顶盖的采光井包罗筑造物中的采光井和地下室采光井。地下室采光井睹图9。

  图9 地下室采光井

  1——采光井;2——室内;3——地下室

  3.0.20 室外楼梯举动接连该筑造物层与层之间交通不行缺乏的根基部件,无论从其成效、依旧工程计价的央浼来说,均需揣度筑造面积。层数为室外楼梯所寄托的楼层数,即梯段片面投影到筑造物边界的层数。愚弄室外楼梯下部的筑造空间不得反复揣度筑造面积;愚弄地势砌筑的为室外踏步,不揣度筑造面积。

  3.0.21 筑造物的阳台,岂论其局势奈何,均以筑造物主体机闭为界离别揣度筑造面积。

  3.0.23 幕墙以其正在筑造物中所起的影响和成效来区别,直接举动外墙起围护影响的幕墙,按其外边线揣度筑造面积;筑立正在筑造物墙体外起化妆影响的幕墙,不揣度筑造面积。

  3.0.24 为贯彻邦度节能央浼,役使筑造外墙选用保温门径,本外率将保温资料的厚度计入筑造面积,但揣度举措较2005年外率有肯定转折。筑造物外墙外侧有保温隔热层的,保温隔热层以保温资料的净厚度乘以外墙机闭外边线长度按筑造物的自然层揣度筑造面积,其外墙外边线长度不扣除门窗和筑造物外已揣度筑造面积构件(如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件)所占长度。当筑造物外已揣度筑造面积的构件(如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件)有保温隔热层时,其保温隔热层也不再揣度筑造面积。外墙是斜面者按楼面楼板处的外墙外边线长度乘以保温资料的净厚度揣度。外墙外保温以沿高度对象满铺为准,某层外墙外保温铺设高度未抵达一共高度时(不包罗阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗、雨篷、飘窗等),不揣度筑造面积。保温隔热层的筑造面积是以保温隔热资料的厚度来揣度的,不包罗抹灰层、防潮层、掩护层(墙)的厚度。筑造外墙外保温睹图10。

  图10 筑造外墙外保温

  1——墙体;2——粘结胶浆;3——保温资料;4——准绳网;5——强化网;

  6——抹面胶浆;7——揣度筑造面积部位

  3.0.25 本外率所指的与室内相通的变形缝,是指显现正在筑造物内,正在筑造物内能够看得睹的变形缝。

  3.0.26 筑立层、管道层固然其完全成效与平淡楼层差别,但正在机闭上及施工破费上并无本色区别,且本外率界说自然层为“按楼地面机闭分层的楼层”,是以筑立、管道楼层归为自然层,其揣度条例与平淡楼层相似。正在吊顶空间内筑立管道的,则吊顶空间片面不行被视为筑立层、管道层。

  3.0.27 不揣度筑造面积项目:

  1 指的是寄托于筑造物外墙外不与户室开门连通,起化妆影响的打开式挑台(廊)、平台,以及不与阳台相通的空调室外机搁板(箱)等筑立平台部件;

  2 骑楼睹图11,过街楼睹图12;

  图11 骑楼

  1——骑楼;2——人行道;3——街道

  图12 过街楼

  1——过街楼;2——筑造物通道

  3 指的是影剧院的舞台及为舞台任职的可供上人维修、吊挂幕布、铺排灯光及配景等搭设的天桥和挑台等构件办法;

  5 筑造物内不组成机闭层的操作平台、上料平台(包罗:工业厂房、搅拌站和料仓等筑造中的筑立操作支配平台、上料平台等),其厉重影响为室内修建物或筑立任职的独立上人办法,是以不揣度筑造面积。

  6 附墙柱是指非机闭性化妆柱;

  7 室外钢楼梯需求区别完全用处,如专用于消防楼梯,则不揣度筑造面积,倘使是筑造物独一通道,兼用于消防,则需求按本外率的第3.0.20条揣度筑造面积。

  编辑

  中华邦民共和邦住房和城乡筑树部

  第269号

  住房城乡筑树部闭于公布邦度准绳《筑造工程筑造面积揣度外率》的告示

  现同意《筑造工程筑造面积揣度外率》为邦度准绳,编号为GB/T50353-2013,自2014年7月1日起履行。原《筑造工程筑造面积揣度外率》GB/T50353-2005同时废止。

  本外率由我部准绳定额探究所机闭中邦规划出书社出书发行。

  住房城乡筑树部2013年12月19日

  参考材料

  1.

  中华邦民共和邦邦度准绳(GB/T 503532013):筑造工程筑造面积揣度外率 [Calculation Code for Construction Area of Building]

  .京东自营图书[援用日期2021-05-10]

  2.

  李艳海 王海宏 胡晓丽 陈邦立 徐成高 吴雄伟等.筑造工程筑造面积揣度外率:中邦规划出书社,2014-07-01

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