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万科建筑标准工程做法通用图集(全套)

  万科修设规范工程做法通用图集

  第一章:万科地下工程通用图集

  ①防水做法

  ②楼地面

  ③内墙

  ④顶棚

  第二章:室内装修工程通用图集

  ①楼地面

  序 号

  名 称

  使用

  部位

  工程做法

  2.1.1

  地面1

  住所首层门厅、电梯厅、贸易、物业统制用房等

  1.30厚防滑地砖面层(含纠合层)(用于商铺内部由业主自理,用于贸易任职网点大家走道时须做此道,住所详装修做法)2.45厚C20细石混凝土压实抹平3.25厚XPS挤塑聚苯板(隔潮层,并到场绿修节能盘算)4.50厚C20细石混凝土(无构造板,平常回填);或80厚C25混凝土,内配6@200单层双向钢筋(无构造板,大开挖回填);或钢筋混凝土构造板(有构造板,厚度及配筋详构造,降板100)5.100厚碎石或碎砖,灌M2.5水泥砂浆,外面随抹找平6.素土夯实,夯实系数不小于0.952.1.2

  地面2

  贸易、物管等大家修设内的卫生间

  1.30厚防滑地砖面层(含纠合层)(用于商铺内部由业主自理,用于贸易任职网点大家卫生间时须做此道)2.1.5厚JS防水涂料正在管周、管井、地漏、烟风道等阴角个人涂刷防水附加层,宽度不小于250,卷起高度不小于300,墙角处沿墙高和楼板程度目标3.最薄处30厚C20细石混凝土找坡,内配4间距100钢筋网片,1%坡向地漏4.25厚XPS挤塑聚苯板(隔潮层,并到场绿修节能盘算)5.1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300,管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加紧(直径200),上翻300。(楼面防水层向门外延长500,向门的两侧延长200)6.50厚C20细石混凝土压实抹光(无构造板,平常回填);或80厚C25混凝土压实抹光,内配6@200单层双向钢筋(无构造板,大开挖回填);或钢筋混凝土构造板外面修补平整(有构造板,厚度及配筋详构造,降板130)7.100厚碎石或碎砖,灌M2.5水泥砂浆,外面随抹找平8.素土夯实,夯实系数不小于0.952.1.3

  地面3

  开敞入口空间、排挤层地面等

  10厚防滑地砖(20厚防滑石材),白色水泥膏擦缝(材质及样式详景观或装修图纸)

  20厚(石材30厚)1:3干硬性水泥砂浆粘结层,外面撒素水泥粉

  1.5厚JS防水涂料防潮层

  50厚C20细石混凝土压实抹光(无构造板,平常回填);或80厚C25混凝土压实抹光,内配6@200单层双向钢筋(无构造板,大开挖回填)

  100厚碎石或碎砖,灌M2.5水泥砂浆,外面随抹找平

  素土夯实,夯实系数不小于0.95

  2.1.4

  地面4

  电外间

  1.30厚C20细石砼找平层,压实抹光2.20厚1:3水泥砂浆3.1.5厚JS防水涂料防潮层,上翻超越落成面300高4.50厚C20细石混凝土压实抹光(无构造板,平常回填);或80厚C25混凝土压实抹光,内配6@200单层双向钢筋(无构造板,大开挖回填);或钢筋混凝土构造板外面修补平整(有构造板,厚度及配筋详构造,降板50)5.100厚碎石或碎砖,灌M2.5水泥砂浆,外面随抹找平6.素土夯实,夯实系数不小于0.952.1.5

  地面5

  管道井

  1.20厚1:3水泥砂浆找平抹光;(水外间、水暖井等设备有地漏的房间做法改为“最薄处20厚1:3水泥砂浆(掺5%防水剂)找平抹光,1%坡向地漏”)2.1.5厚JS防水涂料防潮层, 上翻超越落成面300高3.50厚C20细石混凝土(无构造板,平常回填)压实抹光;或80厚C25混凝土压实抹光,内配6@200单层双向钢筋(无构造板,大开挖回填);或钢筋混凝土构造板外面修补平整(有构造板,厚度及配筋详构造,降板50)4.100厚碎石或碎砖,灌M2.5水泥砂浆,外面随抹找平5.素土夯实,夯实系数不小于0.952.1.6

  地面6

  地上水泵房

  1.最厚处70厚C20混凝土压实抹光,微坡向地漏或浅地沟2.1.5厚JS防水涂料, 上翻超越落成面300高3.50厚C20细石混凝土压实抹光(无构造板,平常回填);或80厚C25混凝土压实抹光,内配6@200单层双向钢筋(无构造板,大开挖回填);或钢筋混凝土构造板外面修补平整(有构造板,厚度及配筋详构造,降板70)4.100厚碎石或碎砖,灌M2.5水泥砂浆,外面随抹找平5.素土夯实,夯实系数不小于0.952.1.7

  地面7

  消控室、监控室

  防静电地面

  铺贴防静电聚氯乙烯(PVC)地面,由专业厂家施工

  45厚C20细石混凝土压实抹平

  25厚XPS挤塑聚苯板(隔潮层,并到场绿修节能盘算)

  50厚C20细石混凝土压实抹光(无构造板,平常回填);或80厚C25混凝土压实抹光,内配6@200单层双向钢筋(无构造板,大开挖回填);或钢筋混凝土构造板外面修补平整(有构造板,厚度及配筋详构造,降板70)

  100厚碎石或碎砖,灌M2.5水泥砂浆,外面随抹找平

  素土夯实,夯实系数不小于0.95

  2.1.8

  楼面1

  住所

  起居室、书房、寝室、餐厅、户内走道等

  15厚防滑地板体例(详装修打算)

  60厚C20细石混凝土,压实抹平(内含地暖管)

  抗裂钢丝网3@50x50(正在地暖管上方)

  平铺铝箔辐射层

  店保温板(质料及厚度详节能专篇)

  钢筋混凝土楼板算帐洁净

  2.1.9

  楼面2

  住所

  厨房(带防水层)

  1.8~10厚防滑地砖,白色水泥膏擦缝(地砖材质及样式详装修)2.15厚1:3干硬性水泥砂浆纠合层,外面撒水泥粉3.40厚C20细石混凝土压实抹平(内含地暖管)4.抗裂钢丝网3@50x50(正在地暖管上方)5.平铺铝箔辐射层6.店保温板(质料及厚度详节能专篇)7.1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300,管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加紧(直径200),上翻300。(楼面防水层向门外延长500,向门的两侧延长200)8.钢筋混凝土楼板算帐洁净,修补平整2.1.10

  楼面3

  住所

  卫生间(带防水层)

  10厚防滑地砖,白色水泥膏擦缝(地砖材质及样式详装修)

  20厚1:3干硬性水泥砂浆纠合层,外面撒水泥粉

  1.5厚JS防水涂料正在管周、管井、地漏、烟风道等阴角个人涂刷防水附加层,宽度不小于250,卷起高度不小于300,墙角处沿墙高和楼板程度目标

  最薄处30厚C20细石混凝土找坡,内配4间距100钢筋网片,1%坡向地漏

  店保温板(质料及厚度详节能专篇)

  1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300,管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加紧(直径200),上翻300。与降板处地面、侧壁同时涂刷,防水层关闭。(楼面防水层向门外延长500,向门的两侧延长200)

  钢筋混凝土楼板算帐洁净,修补平整

  2.1.11

  楼面4

  住所

  卫生间(带防水层)

  10厚防滑地砖,白色水泥膏擦缝(地砖材质及样式详装修)

  20厚1:3干硬性水泥砂浆纠合层,外面撒水泥粉

  1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300,与不降板处上层防水层同时涂刷(防水层向门外延长500,向门的两侧延长200)

  最薄处30厚C20细石混凝土找坡,内配4间距100钢筋网片,1%坡向地漏

  店保温板(质料及厚度详节能专篇)

  陶粒混凝土回填容重不大于18KN/M3,回填至本层卫生间构造标高

  10厚1:3水泥砂浆袒护层(含降板处侧壁)

  1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300,管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加紧(直径200),上翻300。与不降板处基层防水层同时涂刷,防水层关闭。

  钢筋混凝土楼板算帐洁净,修补平整

  2.1.12

  楼面5

  住所

  开敞阳台(带防水层)

  1.10厚防滑地砖,白色水泥膏擦缝(地砖材质及样式详装修)2.20厚1:3干硬性水泥砂浆纠合层,外面撒水泥粉3.1.5厚JS防水涂料正在管周、管井、地漏、烟风道等阴角个人涂刷防水附加层,宽度不小于250,卷起高度不小于300,墙角处沿墙高和楼板程度目标4.最薄处30厚C20细石混凝土找坡,内配4间距100钢筋网片,1%坡向地漏5.20厚XPS保温板6.1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300,管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加紧(直径200),上翻300。(楼面防水层向门外延长500,向门的两侧延长200)7.钢筋混凝土楼板算帐洁净,修补平整2.1.13

  楼面6

  住所

  开敞阳台、晒台(带防水层,下部为关闭房间)

  10厚防滑地砖,白色水泥膏擦缝(地砖材质及样式详装修)

  20厚1:3干硬性水泥砂浆纠合层,外面撒水泥粉

  1.5厚JS防水涂料正在管周、管井、地漏、烟风道等阴角个人涂刷防水附加层,宽度不小于250,卷起高度不小于300,墙角处沿墙高和楼板程度目标

  最薄处50厚C30细石混凝土找坡,内配%%c4@100双向焊接钢筋网片,1%坡向地漏

  粘贴B2级XPS级保温板(厚度100睹节能专篇)

  1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300,管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加紧(直径200),上翻300。与降板处地面、侧壁同时涂刷,防水层关闭。(楼面防水层向门外延长500,向门的两侧延长200)

  钢筋混凝土楼板算帐洁净,修补平整

  2.1.14

  楼面7

  贸易、物业、社区用房等

  10厚防滑地砖,白色水泥膏擦缝(用于商铺内部由业主自理,用于贸易任职网点大家走道时须做此道,用于住所时地砖材质及样式详装修)

  40厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层,外面撒素水泥粉(用于商铺内部由业主自理)

  钢筋混凝土楼板算帐洁净

  2.1.15

  楼面8

  贸易、物业、社区用房等卫生间(带防水层)

  1.10厚防滑地砖,白色水泥膏擦缝(用于商铺内部由业主自理,用于贸易任职网点大家卫生间时须做此道,用于住所时地砖材质及样式详装修)2.40厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层,外面撒素水泥粉(用于商铺内部由业主自理,用于贸易任职网点大家卫生间时须做此道)3.C20细石砼找坡,1%坡向地漏,最薄处30厚4.1.5厚JS防水涂料,边际上返高度凌驾地面落成面3005.钢筋混凝土楼板算帐洁净2.1.16

  楼面9

  住所电梯厅、前室、

  10厚防滑地砖,白色水泥膏擦缝(地砖材质及样式详装修)

  20厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层,外面撒素水泥粉

  40厚C20细石混凝土找平(此厚度为降板70mm部位,降板50mm时直接用40厚1:3干硬性水泥砂浆粘贴10厚防滑面砖)

  钢筋混凝土楼板算帐洁净

  2.1.17

  楼面10

  室外大家连廊(与开敞电梯厅相连)

  10厚防滑地砖,白色水泥膏擦缝(地砖材质及样式详装修)

  20厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层,外面撒素水泥粉

  最薄处40厚C20细石混凝土找坡,坡向浅水沟(隔断电梯厅外墙500限制为10厚玻化微珠无机保温砂浆+C20细石混凝土厚度掌握与连廊其他区域外面平)

  1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300(楼面防水层向室内延长500,向门的两侧延长200)

  钢筋混凝土楼板算帐洁净,修补平整

  2.1.18

  楼面11

  室外大家连廊(不与开敞电梯厅相连)

  最薄处40厚C20细石混凝土找坡,坡向浅水沟, 外面防滑管束(隔断电梯厅外墙500限制为10厚玻化微珠无机保温砂浆+C20细石混凝土厚度掌握与连廊其他区域外面平)

  1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300(楼面防水层向室内延长500,向门的两侧延长200)

  钢筋混凝土楼板算帐洁净,修补平整

  2.1.19

  楼面12

  混凝土面层楼面

  C20细石混凝土找平,外面防滑管束

  钢筋混凝土楼板算帐洁净,修补平整

  2.1.20

  楼面13

  电梯机房、楼层水外间、电外间、弱电间、水暖井

  1.20厚1:3水泥砂浆找平抹光(水外间、水暖井等设备有地漏的房间做法改为“最薄处20厚1:3水泥砂浆(掺5%防水剂)找平抹光,1%坡向地漏”)2.钢筋混凝土楼板算帐洁净2.1.21

  楼面14

  楼梯间梯段、平台1

  (用于关闭楼梯间)

  20厚1:2水泥砂浆面层,粉三道水泥砂浆防滑条(凹入面层5x5),踏步口6钢筋护角,侧边做50宽8高的止水台

  素水泥浆纠合层一道

  钢筋混凝土楼板算帐洁净

  2.1.22

  楼面15

  楼梯间梯段、平台2

  (用于开敞楼梯间首层)

  1.10厚防滑地砖,干水泥砂浆嵌缝,踏步设防滑条,踏步口设铜条护角,侧边做50宽8高的止水台2.20厚1:3干硬性水泥砂浆纠合层,外面撒水泥粉3.素水泥浆纠合层一道4.钢筋混凝土楼板算帐洁净2.1.24

  楼面16

  楼梯间梯段、平台3

  (用于开敞楼梯间二层及以上各层)

  耐磨地坪漆

  20厚1:3水泥砂浆找平层

  素水泥浆纠合层一道

  钢筋混凝土楼板算帐洁净

  2.1.24

  楼面17

  配置管井(不含水暖井)

  钢筋混凝土楼板算帐洁净(预留洞处同标号砼二次封堵,同板厚)

  2.1.25

  楼面18

  与室内相邻的空调机平台

  3~5厚抗裂砂浆,压入网格布一道,刷外墙涂料

  最薄处20厚玻化微珠无机保温砂浆找1%坡(坡向地漏或外侧)

  与外墙接壤处刷1.5厚JS防水涂料,高度300,程度宽度200

  现浇钢筋混凝土楼板算帐洁净,修补平整

  ②内墙面

  序 号

  名 称

  使用

  部位

  工程做法

  备 注

  2.2.1

  内墙1

  乳胶漆墙面

  1.乳胶漆饰面一底两度2.满刮白色腻子两遍细砂纸磨光3.刷界面管束剂一道(砌体下层)或甩浆一道(砼下层)4.下层墙体外面算帐洁净起居室、书房、寝室、餐厅、户内走道等(免抹灰混凝土墙面)(剪力墙构造)

  2.2.2

  内墙2

  乳胶漆墙面

  1.乳胶漆饰面一底两度2.满刮白色腻子两遍细砂纸磨光3.3~5厚抗裂砂浆压入耐碱网格布一道4.刷界面管束剂一道(砌体下层)或甩浆一道(砼下层)5.下层墙体外面算帐洁净起居室、书房、寝室、餐厅、户内走道等(轻质内隔墙、砌体内隔墙墙面)

  2.2.3

  内墙3

  乳胶漆墙面(带保温)

  1.乳胶漆饰面一底两度(关闭楼梯间不做此道)2.满刮白色腻子两遍细砂纸磨光3.3~5厚抗裂砂浆压入耐碱网格布一道4.无机保温砂浆,质料及厚度详节能专篇5.刷界面管束剂一道(砌体下层)或甩浆一道(砼下层)6.下层墙体外面算帐洁净楼梯间(不包罗首层开敞楼梯间)、电梯厅(不包罗首层电梯厅)与户内相邻隔墙两侧乳胶漆墙面以及乳胶漆分户墙

  2.2.4

  内墙4

  乳胶漆墙面(不带保温)

  1.乳胶漆饰面一底两度(关闭楼梯间不做此道)2.满刮白色腻子两遍细砂纸磨光3.8厚1:1:6搀杂砂浆找平(免抹灰混凝土墙面时解除此道)4.12厚1:1:4搀杂砂浆打底扫毛或划出纹道(免抹灰混凝土墙面时解除此道)5.刷界面管束剂一道(砌体下层)或甩浆一道(砼下层)6.下层墙体外面算帐洁净楼梯间(不包罗首层开敞楼梯间)、电梯厅(不包罗首层电梯厅)内墙面与户内不相邻隔墙乳胶漆墙面

  利用部位睹装修图纸

  2.2.5

  内墙5

  面砖(带防水层)

  1.8厚墙面砖(详装修打算)2.10厚专用粘接剂3.6厚1:2.5水泥砂浆4.1.2厚JS防水涂料(卫生间淋浴房处墙面做1.8米高,有洗衣机的关闭阳台内墙满刷此道)5.15厚掺防水剂的防水砂浆找平扫毛,动作防潮层6.刷界面管束剂一道(砌体下层)或甩浆一道(砼下层)7.下层墙体外面算帐洁净户内厨房、卫生间、有洗衣机的关闭阳台内墙

  2.2.6

  内墙6

  面砖(带防水层、带保温)

  8厚墙面砖(详装修打算)

  10厚专用粘接剂

  6厚1:2.5水泥砂浆(厨房不做此道)

  1.2厚JS防水涂料(与地面防水层关闭)(厨房不做此道)

  5厚抗裂砂浆,每平米7个锚栓固定热镀锌钢丝网一道

  无机保温砂浆,质料及厚度详节能专篇

  刷界面管束剂一道(砌体下层)或甩浆一道(砼下层)

  下层墙体外面算帐洁净

  面砖分户墙

  户内厨房、卫生间、有洗衣机的关闭阳台分户墙及楼梯间隔墙户内一侧

  2.2.7

  内墙7

  大堂、首层电梯厅、首层开敞楼梯间(均无保温)

  1.8厚墙面砖(详装修打算)2.10厚专用粘接剂3.8厚1:2水泥砂浆抹面4.12厚1:3水泥砂浆打底5.刷界面管束剂一道(砌体下层)或甩浆一道(砼下层)6.下层墙体外面算帐洁净大堂、首层电梯厅、首层开敞楼梯间不与户内相邻的隔墙内侧,利用部位睹装修图纸

  2.2.8

  内墙8

  大堂、首层电梯厅、首层开敞楼梯间(均有保温)

  1.8厚墙面砖(详装修打算)2.10厚专用粘接剂3.5厚抗裂砂浆,每平米7个锚栓固定热镀锌钢丝网一道4.无机保温砂浆,质料及厚度详节能专篇5.刷界面管束剂一道(砌体下层)或甩浆一道(砼下层)6.下层墙体外面算帐洁净大堂、首层电梯厅、首层开敞楼梯间与户内相邻的隔墙内侧,利用部位睹装修图纸

  2.2.9

  内墙9

  贸易、物业、社区用房等

  1.乳胶漆饰面一底两度(用于商铺内部由业主自理,用于贸易任职网点大家走道时须做此道)2.满刮白色腻子两遍细砂纸磨光(用于商铺内部由业主自理,用于贸易任职网点大家走道时须做此道)3.15厚1:3水泥砂浆找平(砼墙体处解除)4.下层墙体外面算帐洁净2.2.10

  内墙10

  贸易、物业、社区用房等卫生间

  8厚墙面砖(用于商铺内部由业主自理,用于贸易任职网点大家走道卫生间时须做此道)

  10厚专用粘接剂(用于商铺内部由业主自理,用于贸易任职网点大家走道卫生间时须做此道)

  15厚1:3水泥砂浆找平(砼墙体处解除)

  下层墙体外面算帐洁净

  2.2.11

  内墙11

  配电间、电信间等

  1.白色腻子批平2.8厚1:2.5水泥砂浆粉面(砼墙面解除)3.12厚1:3水泥砂浆打底(砼墙面解除)4.刷界面管束剂一道(砌体下层)或甩浆一道(砼下层)5.下层墙体外面算帐洁净2.2.12

  内墙12

  电梯机房、电外间、弱电间等

  1.白色腻子批平(水暖井内墙面为耐水腻子)2.15厚水泥砂浆粉刷至板面(砼墙面解除,水暖井内墙面中水泥砂浆掺5%防水剂)3.下层墙体外面算帐洁净2.2.13

  内墙13

  配置管井、风井、电梯井内墙

  下层墙体外面算帐洁净(如补砌墙则砌筑砂浆随砌随抹)

  ③踢脚

  ④顶棚

万科建筑标准工程做法通用图集(全套)

  第三章:屋面、外墙通用图集

  ①屋面

  ②外墙

  第四章:室外工程通用图集

  ①散水

  ②坡道

  ③台阶

  序号

  名称

  使用部位

  工程做法

  4.3.1

  坡道1

  细石混凝土坡道

  ①50厚C20细石混凝土面层,随捣随抹成粗麻面

  ②.100厚C20混凝土

  ③.300厚粒径10~40卵石灌M2.5搀杂砂浆分两步灌注,宽具名层100(或300厚3:7灰土分两步夯实)

  ④.素土夯实

  4.3.2

  坡道2

  地砖面层坡道

  ①.8~12厚地砖面层,横向铺配套防滑条地砖,1:1水泥砂浆勾缝

  ②20厚1:3干硬性水泥砂浆纠合层,撒素水泥面(洒适量净水)

  ③素水泥浆一道(内掺修设胶)

  ④100厚C20混凝土,台阶面向外坡1%

  ⑤300厚粒径10~40卵石灌M2.5搀杂砂浆分两步灌注,宽具名层100(或300厚3:7灰土分两步夯实)

  ⑥素土夯实

  4.3.3

  坡道3

  花岗岩面层坡道

  ①100厚毛面花岗岩(或其他自然石材)板面层,水泥浆灌缝

  ②30厚1:3干硬性水泥砂浆纠合层

  ③100厚C20混凝土

  ④300厚粒径10~40卵石灌M2.5搀杂砂浆分两步灌注,宽具名层100(或300厚3:7灰土分两步夯实)

  ⑤素土夯实

  第五章:万科精装标高系统

  分歧空间的地板与地板、地板与门槛门框的闭联是影响精装视觉成就与利用功效的要害身分,万科针对精装修的楼盘订定了一整套《万科住所楼标高闭联规范》,本日就分享给民众,直接点击下面图片即可......

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